Первой задачей, которая возникает перед застройщиком, является выбор участка под строительство дома.

При ее решении следует обращать внимание на следующее:

Характеристики грунта и рельеф местности. Очень важно заранее узнать, подходит ли участок для строительство. Об этом можно расспросить соседей-застройщиков, выяснить в местных строительных компаниях и управлении архитектуры. Строительство на слабых, заболоченных, просадочных, неоднородных грунтах, при высоком уровне подземных вод, на участках, где возможны оползни, обходится гораздо дороже, а иногда невозможно.

Расстояние до точек подключения электроэнергии, воды, тепла, канализации так же влияет на стоимость строительства. Если водопровод можно заменить колодцем или скважиной, центральное отопление — автономным, а канализацию — выгребной ямой, то без электричества никак не обойтись. Нужно выяснить, насколько надежными являются электрические сети, часто ли отключают воду, теплые ли батареи отопления у соседей.

Наличие поблизости магазинов, аптек, больниц, предприятий бытового обслуживания. Состояние подъездных путей, расстояние до остановок общественного транспорта. От этих факторов зависит комфортность проживания. Жизнь в самом живописном месте быстро надоест, если до работы приходится добираться 2 — 3 часа, а хлеб в единственный ларек завозят раз в неделю.

Экологическая обстановка. Следует выяснить, есть ли поблизости опасные и вредные предприятия, не загрязнена ли вода и почва, нет ли захоронений химических и радиоактивных отходов.
Живописность природы. Пройдитесь по населенному пункту и вблизи него. Если места красивые, все в порядке. Еще лучше, когда рядом протекает чистая речка или расположен пруд.

Отсутствие неблагополучных соседей. Скандальные соседи испортят жизнь самому уравновешенному человеку. Познакомьтесь с соседями, часто первое впечатление — самое верное. Местные бабушки помогут дополнить информацию.